Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 802
Se • CEP: 01036-902 • Unidade Selecionada: 808502298
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 170.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 18
- Comercial: 3(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 285.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/03/2026 | AV S JOAO, 802 (APTO 105) | Apto | 54 m² | R$ 170.000 | |
26/01/2026 | AV S JOAO, 802 (A15 APTO 155) | Apto | 40 m² | R$ 190.000 | |
03/07/2025 | AV S JOAO, 802 (A9 APTO 94) | Apto | 80 m² | R$ 285.000 | |
30/04/2025 | AV S JOAO, 802 (15 AND APTO 153) | Apto | 80 m² | R$ 345.000 | |
16/12/2024 | AV S JOAO, 802 (A6 APTO 63) | Apto | 39 m² | R$ 190.000 | |
28/08/2024 | AV S JOAO, 802 (A9 APTO 95) | Apto | 56 m² | R$ 165.000 | |
23/08/2024 | AV S JOAO, 802 (AN 10 AP 101) | Apto | 76 m² | R$ 260.000 | |
12/07/2024 | AV S JOAO, 802 (A5 APTO 58) | Apto | 35 m² | R$ 65.000 | |
24/06/2024 | AV S JOAO, 802 (A4 APTO 410) | Apto | 90 m² | R$ 280.000 | |
31/01/2024 | AV S JOAO, 802 (A8 APTO 89) | Apto | 36 m² | R$ 223.000 | |
17/11/2022 | AV S JOAO, 802 (A7 APTO 73) | Apto | 39 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade15/07/2022 | AV S JOAO, 802 (A1 CONJ 11) | Comercial | 141 m² | R$ 75.000 | |
15/07/2022 | AV S JOAO, 802 (A1 CONJ 14) | Comercial | 164 m² | R$ 75.000 | |
20/05/2022 | AV S JOAO, 802 (15 AND APTO 152) | Apto | 39 m² | R$ 194.000 | |
23/02/2022 | AV S JOAO, 802 (A8 APTO 89) | Apto | 36 m² | R$ 130.000 | |
08/11/2021 | AV S JOAO, 802 (A20 APTO 203) | Apto | 82 m² | R$ 325.000 | |
19/08/2021 | AV S JOAO, 802 (A17 APTO 173) | Apto | 82 m² | R$ 345.000 | |
10/08/2021 | AV S JOAO, 802 (A1 CONJ 13) | Comercial | 116 m² | R$ 90.094 | |
21/06/2021 | AV S JOAO, 802 (A19 APTO 192) | Apto | 39 m² | R$ 145.000 | |
10/05/2021 | AV S JOAO, 802 (A19 APTO 191) | Apto | 61 m² | R$ 300.000 | |
25/03/2021 | AV S JOAO, 802 (AN10 AP 104) | Apto | 82 m² | R$ 260.000 |