Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RIO BRANCO, 233
Bairro / Região
Santa Ifigenia
Unidade de Referência (SQL)
809200589
CEP
01205-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 94.469 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/05/2026 | AV RIO BRANCO, 233 (A11 APTO 43) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 25/03/2026 | AV RIO BRANCO, 233 (A8 APTO 81 82 83) | Comercial | 131 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 14/01/2026 | AV RIO BRANCO, 233 (A6 APTO 68) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/01/2026 | AV RIO BRANCO, 233 (A7 APTO 71) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/12/2024 | AV RIO BRANCO, 233 (A9 APTO 98) | Comercial | 126 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 06/06/2024 | AV RIO BRANCO, 233 (A5 APTO 56) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 140.000,12 |
| 17/11/2023 | AV RIO BRANCO, 233 (A10 APTO 108) | Comercial | 126 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/10/2023 | AV RIO BRANCO, 233 (A9 APTO 91) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 94.469,05 |
| 26/10/2023 | AV RIO BRANCO, 233 (A9 APTO 92) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 59.841,72 |
| 10/06/2022 | AV RIO BRANCO, 233 (A4 APTO 46) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 24/05/2022 | AV RIO BRANCO, 233 (A6 APTO 65 E 66) | Comercial | 166 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 26/01/2022 | AV RIO BRANCO, 233 (A6 APTO 67) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/07/2021 | AV RIO BRANCO, 233 (A8 APTO 85) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
AV RIO BRANCO, 233 (A11 APTO 43)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A8 APTO 81 82 83)
Comercial•131 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A6 APTO 68)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A7 APTO 71)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A9 APTO 98)
Comercial•126 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A5 APTO 56)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A10 APTO 108)
Comercial•126 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A9 APTO 91)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A9 APTO 92)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A4 APTO 46)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A6 APTO 65 E 66)
Comercial•166 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A6 APTO 67)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 233 (A8 APTO 85)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.