Ficha de Inteligência do Prédio
AV IPIRANGA, 1147
Centro • CEP: 01039-000 • Unidade Selecionada: 809300877
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 220.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 2(mediana: R$ 216.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 50.843 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | AV IPIRANGA, 1147 (APTO 71) | Apto | 55 m² | R$ 220.000 | |
20/10/2025 | AV IPIRANGA, 1147 (APTO 111) | Apto | 39 m² | R$ 50.842,99 | |
29/05/2025 | AV IPIRANGA, 1147 (APTO 33) | Comercial | 33 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade10/04/2025 | AV IPIRANGA, 1147 (APTO 32) | Comercial | 49 m² | R$ 262.000 | |
15/04/2024 | AV IPIRANGA, 1147 (APTO 42) | Apto | 227 m² | R$ 200.000 | |
02/05/2023 | AV IPIRANGA, 1147 (APTO 71) | Apto | 254 m² | R$ 170.000 |