Ficha de Inteligência do Prédio
R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576
Pinheiros • CEP: 05453-903 • Unidade Selecionada: 8105900351
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.699.577
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.712.701 em abr de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 7(mediana: R$ 139.191)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.686.452 a R$ 3.712.701
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/04/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (AP 101) | Apto | 1411 m² | R$ 3.712.701 | |
25/04/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (BX G 1) | Vaga | 64 m² | R$ 139.191 | |
25/04/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (BX G 2) | Vaga | 64 m² | R$ 139.191 | |
25/04/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (BX G 3) | Vaga | 64 m² | R$ 139.191 | |
25/04/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (BX G19/M20) | Vaga | 117 m² | R$ 253.190 | |
25/04/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (BX M 21) | Vaga | 53 m² | R$ 116.536 | |
Esta Unidade23/08/2021 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (AP 81) | Apto | 739 m² | R$ 1.686.452,25 | |
23/08/2021 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (BX G31) | Vaga | 64 m² | R$ 145.941,65 | |
23/08/2021 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 576 (BX G17/M18) | Vaga | 117 m² | R$ 267.606,1 |