Ficha de Inteligência do Prédio
R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 173
Vila Madalena • CEP: 05453-900 • Unidade Selecionada: 8107600568
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.700.000 em ago de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.700.000 a R$ 3.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/08/2021 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 173 (AP 91) | Apto | 769 m² | R$ 2.700.000 | |
Esta Unidade05/08/2021 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 173 (AP 41 E VG) | Apto | 769 m² | R$ 2.720.000 | |
30/06/2021 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 173 (AP 111) | Apto | 769 m² | R$ 3.050.000 |