Ficha de Inteligência do Prédio
PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157
C Res Piazza Dell Alto • CEP: 05451-110 • Unidade Selecionada: 8108201187
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.938.125 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 10(mediana: R$ 67.344)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.478.000 a R$ 2.938.125
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/08/2024 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (AP 202) | Apto | 524 m² | R$ 2.938.125 | |
30/08/2024 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG M 7) | Vaga | 16 m² | R$ 67.344 | |
30/08/2024 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG M 8) | Vaga | 16 m² | R$ 67.344 | |
30/08/2024 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG M 1 26) | Vaga | 19 m² | R$ 79.971 | |
10/11/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (AP 601) | Apto | 524 m² | R$ 2.478.000 | |
10/11/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG M 33) | Vaga | 16 m² | R$ 64.000 | |
10/11/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG M 42) | Vaga | 16 m² | R$ 64.000 | |
10/11/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG M 43) | Vaga | 16 m² | R$ 64.000 | |
29/06/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (AP 502) | Apto | 524 m² | R$ 2.580.000 | |
29/06/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG M 19) | Vaga | 16 m² | R$ 100.000 | |
29/06/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG M 20) | Vaga | 16 m² | R$ 100.000 | |
29/06/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (VG G 49) | Vaga | 19 m² | R$ 150.000 | |
29/06/2022 | PC COMEN MANUEL DE MELO PIMENTA, 157 (DEP 15) | Vaga | 9 m² | R$ 50.000 |