Ficha de Inteligência do Prédio
R ANDRADE FERNANDES, 157
Vila Madalena • CEP: 05449-050 • Unidade Selecionada: 8108202159
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 5.900.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.400.000 a R$ 12.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/11/2025 | R ANDRADE FERNANDES, 157 (APTO 22 DEP 11) | Apto | 482 m² | R$ 5.900.000 | |
18/10/2024 | R ANDRADE FERNANDES, 157 (APTO 82 DEP 05) | Apto | 697 m² | R$ 12.000.000 | |
31/07/2024 | R ANDRADE FERNANDES, 157 (APTO 31 DEP 09) | Apto | 619 m² | R$ 4.400.000 | |
Esta Unidade20/04/2023 | R ANDRADE FERNANDES, 157 (APTO 11 DEP 15) | Apto | 619 m² | R$ 4.300.000 | |
27/10/2022 | R ANDRADE FERNANDES, 157 (APTO 32 DEP 16) | Apto | 607 m² | R$ 4.800.000 | |
24/01/2022 | R ANDRADE FERNANDES, 157 (APTO 21 DEP 01) | Apto | 650 m² | R$ 4.750.000 |