Ficha de Inteligência do Prédio
R ANDRADE FERNANDES, 201
Vila Madalena • CEP: 05449-050 • Unidade Selecionada: 8108202345
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.686.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.800.000 a R$ 6.620.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/06/2024 | R ANDRADE FERNANDES, 201 (APTO 01) | Apto | 951 m² | R$ 3.686.000 | |
14/08/2023 | R ANDRADE FERNANDES, 201 (APTO 32) | Apto | 1081 m² | R$ 4.900.000 | |
04/05/2023 | R ANDRADE FERNANDES, 201 (APTO 41) | Apto | 1307 m² | R$ 6.620.400 | |
07/03/2023 | R ANDRADE FERNANDES, 201 (APTO 21) | Apto | 1081 m² | R$ 4.800.000 |