Ficha de Inteligência do Prédio
R AGISSE, 172
Vila Madalena • CEP: 05439-010 • Unidade Selecionada: 8109703968
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 581.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 660.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 164.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 520.000 a R$ 588.750
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R AGISSE, 172 (AP. 174) | Apto | 85 m² | R$ 660.000 | |
27/02/2026 | R AGISSE, 172 (BOX 68) | Vaga | 29 m² | R$ 160.000 | |
14/08/2023 | R AGISSE, 172 (AP 91) | Apto | 98 m² | R$ 520.000 | |
14/08/2023 | R AGISSE, 172 (BOX 10) | Vaga | 45 m² | R$ 180.000 | |
13/04/2023 | R AGISSE, 172 (AP. 173) | Apto | 98 m² | R$ 588.750 | |
13/04/2023 | R AGISSE, 172 (BOX 65) | Vaga | 33 m² | R$ 196.250 | |
22/09/2022 | R AGISSE, 172 (BOX 16) | Vaga | 45 m² | R$ 169.000 | |
22/09/2022 | R AGISSE, 172 (AP. 164) | Apto | 98 m² | R$ 581.000 | |
16/08/2022 | R AGISSE, 172 (AP 151) | Apto | 98 m² | R$ 407.500 | |
25/03/2022 | R AGISSE, 172 (AP 74) | Apto | 98 m² | R$ 510.917 | |
25/03/2022 | R AGISSE, 172 (BOX 63) | Vaga | 33 m² | R$ 124.083 | |
Esta Unidade04/11/2021 | R AGISSE, 172 (AP 23) | Apto | 98 m² | R$ 530.000 | |
04/11/2021 | R AGISSE, 172 (BOX 5) | Vaga | 45 m² | R$ 100.000 |