Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULISTANIA, 488
Bloco A • CEP: 05440-001 • Unidade Selecionada: 8109800531
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 910.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.560.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 2.560.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/01/2026 | R PAULISTANIA, 488 (AP 1101) | Apto | 222 m² | R$ 2.560.000 | |
12/09/2025 | R PAULISTANIA, 488 (AP 903) | Apto | 116 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade22/12/2023 | R PAULISTANIA, 488 (AP 101) | Apto | 226 m² | R$ 910.000 | |
18/01/2022 | R PAULISTANIA, 488 (AP 1103) | Apto | 193 m² | R$ 1.130.000 | |
16/12/2021 | R PAULISTANIA, 488 (AP 502) | Apto | 226 m² | R$ 980.000 | |
24/06/2021 | R PAULISTANIA, 488 (AP 1103) | Apto | 193 m² | R$ 700.000 |