Ficha de Inteligência do Prédio
R ISABEL DE CASTELA, 470
Subsolo 2 • CEP: 05445-908 • Unidade Selecionada: 8112402582
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.982.609
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.650.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 12(mediana: R$ 76.453)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.650.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.650.000 a R$ 2.088.675
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/12/2025 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (AP 101) | Apto | 268 m² | R$ 1.650.000 | |
23/12/2025 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 1) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
23/12/2025 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 2) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
23/12/2025 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 3) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
29/11/2024 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (AP 202) | Apto | 290 m² | R$ 2.088.675 | |
29/11/2024 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 18) | Vaga | 22 m² | R$ 53.775 | |
29/11/2024 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 19) | Vaga | 22 m² | R$ 53.775 | |
29/11/2024 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 20) | Vaga | 22 m² | R$ 53.775 | |
22/05/2023 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 11) | Vaga | 15 m² | R$ 99.130,43 | |
22/05/2023 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 16) | Vaga | 15 m² | R$ 99.130,43 | |
22/05/2023 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (AP 602) | Apto | 290 m² | R$ 1.982.608,71 | |
22/05/2023 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 17) | Vaga | 15 m² | R$ 99.130,43 | |
05/05/2022 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (AP 1102) | Apto | 290 m² | R$ 1.732.000 | |
05/05/2022 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 13) | Vaga | 22 m² | R$ 126.000 | |
05/05/2022 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 28) | Vaga | 22 m² | R$ 126.000 | |
05/05/2022 | R ISABEL DE CASTELA, 470 (VAGA 29) | Vaga | 22 m² | R$ 126.000 |