Ficha de Inteligência do Prédio
R PASCOAL VITA, 342
Vila Madalena • CEP: 05445-914 • Unidade Selecionada: 8112403767
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.350.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.150.000 a R$ 2.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R PASCOAL VITA, 342 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 272 m² | R$ 2.350.000 | |
Esta Unidade01/11/2023 | R PASCOAL VITA, 342 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 278 m² | R$ 2.150.000 | |
06/06/2023 | R PASCOAL VITA, 342 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 278 m² | R$ 2.050.000 | |
16/01/2023 | R PASCOAL VITA, 342 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 278 m² | R$ 2.300.000 | |
25/03/2022 | R PASCOAL VITA, 342 (AP 162 E 3 VG) | Apto | 278 m² | R$ 2.000.000 | |
22/03/2021 | R PASCOAL VITA, 342 (AP 142 E 3 V) | Apto | 278 m² | R$ 1.750.000 |