Ficha de Inteligência do Prédio
R PASCOAL VITA, 336
Vila Madalena • CEP: 05445-000 • Unidade Selecionada: 8112404348
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2019.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 834.225
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.500.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 4.500.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 615.208 a R$ 4.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/12/2025 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 201 DEP 20) | Apto | 441 m² | R$ 4.500.000 | |
12/08/2023 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 111 DEP 7) | Apto | 348 m² | R$ 834.225 | |
Esta Unidade27/07/2021 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 31 DEP 11) | Apto | 348 m² | R$ 615.207,87 | |
28/05/2021 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 41 DEP 10) | Apto | 348 m² | R$ 4.600.000 | |
Esta Unidade08/11/2019 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 31 DEP 11) | Apto | 348 m² | R$ 615.207,87 |