Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCOAL VITA, 336
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8112404348
CEP
05445-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 834.225
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 615.208 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2019 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 201 DEP 20) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 12/08/2023 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 111 DEP 7) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 834.225 |
| Esta27/07/2021 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 31 DEP 11) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 615.207,87 |
| 28/05/2021 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 41 DEP 10) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
| Esta08/11/2019 | R PASCOAL VITA, 336 (AP 31 DEP 11) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 615.207,87 |
R PASCOAL VITA, 336 (AP 201 DEP 20)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 336 (AP 111 DEP 7)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 336 (AP 31 DEP 11)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 336 (AP 41 DEP 10)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R PASCOAL VITA, 336 (AP 31 DEP 11)
Apartamento•348 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.