Ficha de Inteligência do Prédio
R LEAO COROADO, 189
Edif Panoramic Alto De • CEP: 05445-050 • Unidade Selecionada: 8112404641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.600.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.100.000 a R$ 3.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/12/2024 | R LEAO COROADO, 189 (AP 31 3 VGS) | Apto | 286 m² | R$ 3.600.000 | |
23/02/2024 | R LEAO COROADO, 189 (AP 111 3 VGS) | Apto | 265 m² | R$ 3.400.000 | |
Esta Unidade02/02/2024 | R LEAO COROADO, 189 (AP 22 2 VGS) | Apto | 248 m² | R$ 3.100.000 | |
27/09/2023 | R LEAO COROADO, 189 (AP 62 3 VGS) | Apto | 265 m² | R$ 3.100.000 | |
11/09/2023 | R LEAO COROADO, 189 (AP 61 3 VGS) | Apto | 265 m² | R$ 3.200.000 | |
14/03/2023 | R LEAO COROADO, 189 (AP 81 3 VGS) | Apto | 265 m² | R$ 3.000.000 | |
27/07/2022 | R LEAO COROADO, 189 (AP 101 3 VGS) | Apto | 265 m² | R$ 3.000.000 | |
23/02/2022 | R LEAO COROADO, 189 (AP 42 2 VGS) | Apto | 248 m² | R$ 2.550.000 | |
30/06/2021 | R LEAO COROADO, 189 (AP 152 3 VGS) | Apto | 246 m² | R$ 2.450.000 | |
31/05/2021 | R LEAO COROADO, 189 (AP 111 3 VGS) | Apto | 265 m² | R$ 2.700.000 | |
11/02/2021 | R LEAO COROADO, 189 (AP 162 3 ) | Apto | 246 m² | R$ 2.350.000 |