Ficha de Inteligência do Prédio
R PASCOAL VITA, 396
Vila Madalena • CEP: 05445-000 • Unidade Selecionada: 8112405115
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.830.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 2.830.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/09/2024 | R PASCOAL VITA, 396 (AP 82 VG E DEP) | Apto | 817 m² | R$ 2.830.000 | |
Esta Unidade04/12/2023 | R PASCOAL VITA, 396 (AP 62 VG E DEP) | Apto | 252 m² | R$ 625.000 | |
06/12/2022 | R PASCOAL VITA, 396 (AP 72 VG E DEP) | Apto | 570 m² | R$ 350.000 | |
03/12/2021 | R PASCOAL VITA, 396 (AP 72 VG E DEP) | Apto | 570 m² | R$ 350.000 |