Ficha de Inteligência do Prédio
R BEATRIZ, 195
Vila Madalena • CEP: 05445-040 • Unidade Selecionada: 8112500495
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.650.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.640.000 a R$ 2.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2026 | R BEATRIZ, 195 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 313 m² | R$ 2.650.000 | |
15/08/2025 | R BEATRIZ, 195 (AP61 E2VGS) | Apto | 313 m² | R$ 1.640.000 | |
19/12/2023 | R BEATRIZ, 195 (AP51 E2VGS) | Apto | 909 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade25/09/2023 | R BEATRIZ, 195 (AP 11 E2VGS) | Apto | 909 m² | R$ 1.400.000 | |
17/07/2023 | R BEATRIZ, 195 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 909 m² | R$ 1.737.000 | |
03/05/2023 | R BEATRIZ, 195 (AP31 E2VGS) | Apto | 909 m² | R$ 1.600.000 | |
11/11/2022 | R BEATRIZ, 195 (AP.111 E 2VGS) | Apto | 909 m² | R$ 1.824.000 |