Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 1688
Vila Madalena • CEP: 05416-002 • Unidade Selecionada: 8113301372
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 885.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 800.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 49 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 34(mediana: R$ 62.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 657.726 a R$ 2.166.784
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 49 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 24) | Apto | 132 m² | R$ 800.000 | |
24/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 26 2SS) | Vaga | 29 m² | R$ 100.000 | |
24/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 35 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 100.000 | |
24/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 36 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 100.000 | |
07/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 64) | Apto | 132 m² | R$ 360.000 | |
04/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 81) | Apto | 202 m² | R$ 2.400.000 | |
04/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 61 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 100.000 | |
04/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 62 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 100.000 | |
04/11/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 63 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 100.000 | |
27/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 83) | Apto | 226 m² | R$ 2.166.784,48 | |
27/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 07 1 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 158.303,88 | |
27/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 13 1 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 158.303,88 | |
27/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 14 2 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 158.303,88 | |
27/08/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 20 1 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 158.303,88 | |
21/07/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 73) | Apto | 132 m² | R$ 971.000 | |
21/07/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 02 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 93.000 | |
21/07/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 03 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 93.000 | |
21/07/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 07 255) | Vaga | 29 m² | R$ 93.000 | |
06/01/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 53 5 ANDAR) | Apto | 132 m² | R$ 657.726 | |
06/01/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 25 1 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 130.758 | |
06/01/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 26 1 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 130.758 | |
06/01/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 03 2 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 130.758 | |
26/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 44) | Apto | 218 m² | R$ 830.000 | |
26/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 23 2SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
26/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 56 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
26/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 64 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
20/07/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 32) | Apto | 218 m² | R$ 757.943 | |
20/07/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 25 2SS) | Vaga | 29 m² | R$ 62.000 | |
20/07/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 29 ISS) | Vaga | 29 m² | R$ 62.000 | |
20/07/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 30 ISS) | Vaga | 29 m² | R$ 62.000 | |
29/06/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 64) | Apto | 218 m² | R$ 360.000 | |
03/02/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 23) | Apto | 218 m² | R$ 720.000 | |
03/02/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 16 2SS) | Vaga | 29 m² | R$ 60.000 | |
03/02/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 52 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 60.000 | |
03/02/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 53 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade25/08/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 11) | Apto | 218 m² | R$ 790.000 | |
25/08/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 44 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 60.000 | |
25/08/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 43 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 60.000 | |
01/08/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 72) | Apto | 218 m² | R$ 977.000 | |
04/04/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 83) | Apto | 257 m² | R$ 1.500.000 | |
04/04/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 07 1 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
04/04/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 13 1 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
04/04/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 20 1 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
04/04/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 14 2 SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
30/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 43) | Apto | 218 m² | R$ 700.000 | |
30/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 19 2SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
30/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 59 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
30/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (VAGA 67 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
23/02/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 1688 (AP 64) | Apto | 218 m² | R$ 360.000 |