Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 1640
Vila Madalena • CEP: 05416-002 • Unidade Selecionada: 8113303774
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.700.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.093.421 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1640 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 307 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade03/10/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 1640 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 307 m² | R$ 1.093.421,33 | |
13/12/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1640 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 500 m² | R$ 1.490.000 | |
29/04/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1640 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 500 m² | R$ 100.000 | |
17/04/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1640 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 500 m² | R$ 1.720.000 | |
24/01/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 1640 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 500 m² | R$ 1.500.000 |