Ficha de Inteligência do Prédio
R FIDALGA, 787
E 2 Vg • CEP: 05432-070 • Unidade Selecionada: 8113304721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.200.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.200.000 a R$ 3.490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/08/2024 | R FIDALGA, 787 (AP 42) | Apto | 573 m² | R$ 3.200.000 | |
24/07/2024 | R FIDALGA, 787 (AP 32) | Apto | 573 m² | R$ 3.490.000 | |
18/10/2022 | R FIDALGA, 787 (AP 72) | Apto | 573 m² | R$ 3.250.000 | |
Esta Unidade07/06/2021 | R FIDALGA, 787 (AP 12) | Apto | 545 m² | R$ 1.850.000 |