Ficha de Inteligência do Prédio
R RODESIA, 273
Vila Madalena • CEP: 05435-020 • Unidade Selecionada: 8113505229
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.400.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.950.000 a R$ 5.405.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2025 | R RODESIA, 273 (AP 151 E 3VG) | Apto | 554 m² | R$ 3.400.000 | |
Esta Unidade21/08/2023 | R RODESIA, 273 (AP 91 E 3VG) | Apto | 509 m² | R$ 2.950.000 | |
13/05/2022 | R RODESIA, 273 (AP 191 E 3VG) | Apto | 843 m² | R$ 5.405.000 |