Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODESIA, 273
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113505229
CEP
05435-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.950.000 a R$ 5.405.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | R RODESIA, 273 (AP 151 E 3VG) | Apto | 554 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| Esta21/08/2023 | R RODESIA, 273 (AP 91 E 3VG) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 13/05/2022 | R RODESIA, 273 (AP 191 E 3VG) | Apto | 843 m² (cadastro) | R$ 5.405.000 |
R RODESIA, 273 (AP 151 E 3VG)
Apartamento•554 m² (cadastro)
R RODESIA, 273 (AP 91 E 3VG)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R RODESIA, 273 (AP 191 E 3VG)
Apartamento•843 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.