Ficha de Inteligência do Prédio
R RODESIA, 229
Vila Madalena • CEP: 05435-020 • Unidade Selecionada: 8113505342
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.685.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.300.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.647.000 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R RODESIA, 229 (AP 51 E VAGAS) | Apto | 299 m² | R$ 2.300.000 | |
Esta Unidade15/12/2023 | R RODESIA, 229 (AP 21 E VAGAS) | Apto | 573 m² | R$ 1.685.000 | |
20/07/2023 | R RODESIA, 229 (AP 41 E VAGAS) | Apto | 573 m² | R$ 1.647.000 |