Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODESIA, 229
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8113505342
CEP
05435-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.685.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.647.000 a R$ 2.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R RODESIA, 229 (AP 51 E VAGAS) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| Esta15/12/2023 | R RODESIA, 229 (AP 21 E VAGAS) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 1.685.000 |
| 20/07/2023 | R RODESIA, 229 (AP 41 E VAGAS) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 1.647.000 |
R RODESIA, 229 (AP 51 E VAGAS)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R RODESIA, 229 (AP 21 E VAGAS)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R RODESIA, 229 (AP 41 E VAGAS)
Apartamento•573 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.