Ficha de Inteligência do Prédio
R JERICO, 39
Vila Madalena • CEP: 05435-040 • Unidade Selecionada: 8113701575
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.542.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.200.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.384.000 a R$ 2.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R JERICO, 39 (AP 61 E VG) | Apto | 269 m² | R$ 2.200.000 | |
25/11/2024 | R JERICO, 39 (AP 122 E VG) | Apto | 481 m² | R$ 1.700.000 | |
25/10/2023 | R JERICO, 39 (AP 92 E VG) | Apto | 366 m² | R$ 1.384.000 | |
Esta Unidade23/08/2023 | R JERICO, 39 (AP 42 E VG) | Apto | 366 m² | R$ 1.300.000 | |
25/07/2022 | R JERICO, 39 (AP 52 E VG) | Apto | 366 m² | R$ 1.316.000 |