Ficha de Inteligência do Prédio
R MADALENA, 32
Vila Madalena • CEP: 05434-010 • Unidade Selecionada: 8113901787
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 3.000.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 10
- Comercial: 4(mediana: R$ 75.000)
- Garagem: 4(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.400.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | R MADALENA, 32 (AP 56 DP E 2 VG) | Apto | 307 m² | R$ 3.000.000 | |
02/05/2025 | R MADALENA, 32 (AP 51 DP E VG) | Apto | 180 m² | R$ 1.400.000 | |
02/05/2025 | R MADALENA, 32 (VG 42M SS 3) | Vaga | 11 m² | R$ 75.000 | |
30/04/2025 | R MADALENA, 32 (VG 49M SS 3) | Vaga | 11 m² | R$ 75.000 | |
11/04/2025 | R MADALENA, 32 (AP 36 DP E 2 VG) | Apto | 307 m² | R$ 2.550.000 | |
04/09/2023 | R MADALENA, 32 (AP 65 DP E 2 VG) | Apto | 349 m² | R$ 2.150.000 | |
08/02/2023 | R MADALENA, 32 (AP 33 DP E VG) | Apto | 165 m² | R$ 770.000 | |
Esta Unidade06/12/2022 | R MADALENA, 32 (AP 21 DP E VG) | Apto | 218 m² | R$ 1.230.000 | |
06/12/2022 | R MADALENA, 32 (VG 57M SS 3) | Vaga | 8 m² | R$ 70.000 | |
26/09/2022 | R MADALENA, 32 (AP 46 DP E 2 VG) | Apto | 369 m² | R$ 2.475.000 | |
18/03/2022 | R MADALENA, 32 (AP 55 DP E VG) | Apto | 165 m² | R$ 1.050.000 | |
08/12/2021 | R MADALENA, 32 (AP 66 DP E 2 VG) | Apto | 575 m² | R$ 3.310.000 | |
08/12/2021 | R MADALENA, 32 (VG 31P SS 2) | Vaga | 7 m² | R$ 90.000 | |
18/01/2021 | R MADALENA, 32 (AP 55 DP E VG) | Apto | 165 m² | R$ 960.000 |