Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MOURA, 1406
Jardim América • CEP: 05412-003 • Unidade Selecionada: 8114100605
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.282.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.069.613,6 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.069.614 a R$ 1.325.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/05/2025 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 11 E VG) | Apto | 173 m² | R$ 1.069.613,6 | |
18/11/2024 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 42 E VG) | Apto | 173 m² | R$ 810.000 | |
20/02/2024 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 22 E VG) | Apto | 438 m² | R$ 1.282.000 | |
04/12/2023 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 21 E VG) | Apto | 438 m² | R$ 1.500.000 | |
17/10/2023 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 61 E VG) | Apto | 438 m² | R$ 1.325.000 | |
08/03/2023 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 31 E VG) | Apto | 438 m² | R$ 1.450.000 | |
29/12/2021 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 31 E VG) | Apto | 438 m² | R$ 1.230.000 | |
29/12/2021 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 72 E VG) | Apto | 438 m² | R$ 1.320.000 | |
17/06/2021 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 61 E VG) | Apto | 438 m² | R$ 651.152,67 | |
31/05/2021 | R JOAO MOURA, 1406 (5 VAGAS) | Vaga | 300 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade31/05/2021 | R JOAO MOURA, 1406 (AP 11 E VG) | Apto | 438 m² | R$ 800.000 |