Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 1089
Jardim América • CEP: 05411-002 • Unidade Selecionada: 8114100842
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 975.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 2(mediana: R$ 80.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 962.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 975.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 153) | Apto | 165 m² | R$ 975.000 | |
19/05/2026 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 114) | Apto | 165 m² | R$ 950.000 | |
25/10/2024 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 103) | Apto | 117 m² | R$ 1.025.000 | |
06/08/2024 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 112) | Apto | 117 m² | R$ 1.050.000 | |
31/07/2024 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 42) | Apto | 120 m² | R$ 1.100.000 | |
24/05/2024 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 161) | Apto | 117 m² | R$ 1.200.000 | |
03/07/2023 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 174) | Apto | 117 m² | R$ 1.200.000 | |
18/05/2023 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (VG IND 1) | Vaga | 19 m² | R$ 100.000 | |
22/11/2022 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 124) | Apto | 117 m² | R$ 1.150.000 | |
03/11/2022 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 52) | Apto | 120 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade30/09/2022 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 13) | Apto | 117 m² | R$ 1.223.000 | |
05/09/2022 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 134) | Apto | 117 m² | R$ 1.180.000 | |
08/07/2022 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (VG IND 25) | Vaga | 19 m² | R$ 60.000 | |
13/12/2021 | R CRISTIANO VIANA, 1089 (AP 14) | Apto | 117 m² | R$ 900.000 |