Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTIANO VIANA, 1183
Jardim América • CEP: 05411-002 • Unidade Selecionada: 8114101611
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.250.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 830.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | R CRISTIANO VIANA, 1183 (AP 22) | Apto | 160 m² | R$ 1.250.000 | |
17/07/2025 | R CRISTIANO VIANA, 1183 (AP 72) | Apto | 160 m² | R$ 830.000 | |
Esta Unidade21/07/2023 | R CRISTIANO VIANA, 1183 (AP 21) | Apto | 500 m² | R$ 1.000.000 | |
22/12/2022 | R CRISTIANO VIANA, 1183 (AP 102) | Apto | 500 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade11/11/2021 | R CRISTIANO VIANA, 1183 (AP 21) | Apto | 500 m² | R$ 635.000 | |
28/06/2021 | R CRISTIANO VIANA, 1183 (AP 22) | Apto | 500 m² | R$ 660.000 |