Ficha de Inteligência do Prédio
R OURANIA, 231
Ed Autoria Madalena • CEP: 05445-030 • Unidade Selecionada: 8115300039
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 11.659.631
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 10.860.783,57 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 1(mediana: R$ 12.000.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 10.860.784 a R$ 13.425.865
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/07/2023 | R OURANIA, 231 (AP 61) | Apto | 1316 m² | R$ 10.860.783,57 | |
30/06/2023 | R OURANIA, 231 (AP 51) | Apto | 1291 m² | R$ 12.458.478,06 | |
17/03/2023 | R OURANIA, 231 (AP 21) | Apto | 788 m² | R$ 6.642.237,96 | |
26/12/2022 | R OURANIA, 231 (AP 81) | Apto | 1375 m² | R$ 13.425.865,06 | |
Esta Unidade02/08/2022 | R OURANIA, 231 | Comercial | 10000 m² | R$ 12.000.000 | Geral |