Ficha de Inteligência do Prédio
R OURANIA, 225
Vila Madalena • CEP: 05445-902 • Unidade Selecionada: 8115300314
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.100.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.000.000 a R$ 4.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R OURANIA, 225 (31 4VG) | Apto | 523 m² | R$ 4.100.000 | |
Esta Unidade14/02/2025 | R OURANIA, 225 (11 4VG) | Apto | 523 m² | R$ 3.800.000 | |
Esta Unidade22/12/2023 | R OURANIA, 225 (11 4VG) | Apto | 1182 m² | R$ 2.000.000 |