Ficha de Inteligência do Prédio
R OURANIA, 240
Vila Madalena • CEP: 05445-901 • Unidade Selecionada: 8115502502
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.180.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.316.241 a R$ 4.470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/10/2025 | R OURANIA, 240 (AP 81 E 4VGS) | Apto | 470 m² | R$ 3.180.000 | |
13/07/2023 | R OURANIA, 240 (AP 141 E 4VGS) | Apto | 488 m² | R$ 2.316.241 | |
20/06/2023 | R OURANIA, 240 (AP 171 E 4VGS) | Apto | 488 m² | R$ 4.470.000 | |
27/09/2021 | R OURANIA, 240 (AP 151 E 4VGS) | Apto | 488 m² | R$ 263.709,6 | |
28/06/2021 | R OURANIA, 240 (AP 51 E 4VGS) | Apto | 488 m² | R$ 3.200.000 | |
Esta Unidade25/06/2021 | R OURANIA, 240 (AP 11 E 4VGS) | Apto | 488 m² | R$ 1.420.328 |