Ficha de Inteligência do Prédio
R PASCOAL VITA, 535
Vila Madalena • CEP: 05445-001 • Unidade Selecionada: 8115503231
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.135.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 850.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 19
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 850.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 925.719 a R$ 1.320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/12/2025 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 1702) | Apto | 147 m² | R$ 850.000 | |
13/05/2025 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 306) | Apto | 121 m² | R$ 1.030.000 | |
16/04/2025 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 1703) | Apto | 221 m² | R$ 1.870.000 | |
19/02/2025 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 904) | Apto | 126 m² | R$ 925.719 | |
Esta Unidade26/11/2024 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 101) | Apto | 103 m² | R$ 1.320.000 | |
29/10/2024 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 704) | Apto | 106 m² | R$ 1.240.000 | |
16/07/2024 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 906) | Apto | 106 m² | R$ 224.135,79 | |
Esta Unidade13/03/2024 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 101) | Apto | 103 m² | R$ 647.000 | |
19/02/2024 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 1110) | Apto | 120 m² | R$ 1.276.600 | |
05/10/2023 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 502) | Apto | 107 m² | R$ 1.090.000 | |
02/08/2023 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 1304) | Apto | 118 m² | R$ 875.000 | |
03/07/2023 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 1108) | Apto | 118 m² | R$ 1.000.000 | |
03/06/2022 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 1108) | Apto | 118 m² | R$ 282.805,44 | |
13/04/2022 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 704) | Apto | 106 m² | R$ 870.000 | |
17/02/2022 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 110) | Apto | 103 m² | R$ 1.030.000 | |
02/02/2022 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 307) | Apto | 104 m² | R$ 880.000 | |
09/12/2021 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 504) | Apto | 106 m² | R$ 215.914,85 | |
12/05/2021 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 706) | Apto | 106 m² | R$ 840.000 | |
12/05/2021 | R PASCOAL VITA, 535 (VAGA 120P 3 SS) | Vaga | 14 m² | R$ 100.000 | |
08/04/2021 | R PASCOAL VITA, 535 (AP 704) | Apto | 106 m² | R$ 870.000 |