Ficha de Inteligência do Prédio
R WISARD, 440
Tipo M Ss 2 • CEP: 05434-000 • Unidade Selecionada: 8116600729
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.827
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 780.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 436.654 a R$ 780.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/11/2025 | R WISARD, 440 (S5) | Apto | 83 m² | R$ 780.000 | |
24/06/2025 | R WISARD, 440 (AP 4) | Apto | 71 m² | R$ 525.000 | |
06/07/2024 | R WISARD, 440 (S4) | Apto | 71 m² | R$ 269.992,49 | |
Esta Unidade27/06/2024 | R WISARD, 440 (S2) | Apto | 71 m² | R$ 436.654,13 |