Ficha de Inteligência do Prédio
R FIDALGA, 618
Vila Madalena • CEP: 05432-000 • Unidade Selecionada: 8116701223
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 654.050
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 760.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/01/2025 | R FIDALGA, 618 (AP 84 2 VG) | Apto | 158 m² | R$ 760.000 | |
28/03/2024 | R FIDALGA, 618 (AP 31 2 VG) | Apto | 313 m² | R$ 650.000 | |
23/06/2023 | R FIDALGA, 618 (AP 31 2 VG) | Apto | 313 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade20/01/2023 | R FIDALGA, 618 (AP 12 2 VG) | Apto | 313 m² | R$ 658.100 | |
17/06/2022 | R FIDALGA, 618 (AP.73 2 VG) | Apto | 313 m² | R$ 720.000 | |
13/05/2022 | R FIDALGA, 618 (AP 41 2 VG) | Apto | 313 m² | R$ 860.000 |