Ficha de Inteligência do Prédio
R GIRASSOL, 488
Vila Madalena • CEP: 05433-001 • Unidade Selecionada: 8116803409
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.210.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 9(mediana: R$ 130.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 875.000 a R$ 930.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/03/2026 | R GIRASSOL, 488 (BX 7 G SS 1) | Vaga | 40 m² | R$ 50.000 | |
23/03/2026 | R GIRASSOL, 488 (AP 41) | Apto | 115 m² | R$ 1.210.000 | |
29/10/2025 | R GIRASSOL, 488 (AP 131) | Apto | 115 m² | R$ 930.000 | |
29/10/2025 | R GIRASSOL, 488 (BX 9 P SS 2) | Vaga | 34 m² | R$ 150.000 | |
17/04/2024 | R GIRASSOL, 488 (AP 24) | Apto | 124 m² | R$ 700.000 | |
28/03/2024 | R GIRASSOL, 488 (AP 143) | Apto | 124 m² | R$ 875.000 | |
28/03/2024 | R GIRASSOL, 488 (BX 7 P SS 1) | Vaga | 36 m² | R$ 55.000 | |
19/09/2023 | R GIRASSOL, 488 (BX 4 P SS 2) | Vaga | 36 m² | R$ 100.000 | |
24/08/2023 | R GIRASSOL, 488 (AP 103 10º ANDAR) | Apto | 124 m² | R$ 925.000 | |
02/06/2023 | R GIRASSOL, 488 (AP 84) | Apto | 124 m² | R$ 900.000 | |
02/06/2023 | R GIRASSOL, 488 (BX 15 G SS 2) | Vaga | 43 m² | R$ 200.000 | |
14/11/2022 | R GIRASSOL, 488 (AP 154) | Apto | 159 m² | R$ 1.070.000 | |
14/11/2022 | R GIRASSOL, 488 (BX 4 G SS 2) | Vaga | 43 m² | R$ 180.000 | |
25/03/2022 | R GIRASSOL, 488 (AP 141) | Apto | 124 m² | R$ 355.000 | |
25/03/2022 | R GIRASSOL, 488 (BX 5 P SS1) | Vaga | 36 m² | R$ 99.141 | |
27/01/2022 | R GIRASSOL, 488 (AP 102) | Apto | 124 m² | R$ 825.000 | |
20/01/2022 | R GIRASSOL, 488 (AP 144) | Apto | 124 m² | R$ 580.580 | |
20/01/2022 | R GIRASSOL, 488 (BX 11 P SS 2) | Vaga | 36 m² | R$ 173.420 | |
Esta Unidade21/09/2021 | R GIRASSOL, 488 (AP 12) | Apto | 124 m² | R$ 628.000 | |
24/02/2021 | R GIRASSOL, 488 (AP 72) | Apto | 124 m² | R$ 700.000 | |
24/02/2021 | R GIRASSOL, 488 (BX 8 P SS 1) | Vaga | 36 m² | R$ 130.000 |