Ficha de Inteligência do Prédio
R GIRASSOL, 520
Vila Madalena • CEP: 05433-001 • Unidade Selecionada: 8116806351
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 800.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 126.370 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/12/2025 | R GIRASSOL, 520 (AP 12 E VG) | Apto | 143 m² | R$ 800.000 | |
23/12/2024 | R GIRASSOL, 520 (AP 32 E VG) | Apto | 143 m² | R$ 130.000 | |
19/03/2024 | R GIRASSOL, 520 (AP 53 E VG) | Apto | 195 m² | R$ 126.370,36 | |
26/10/2022 | R GIRASSOL, 520 (AP 51 E VG) | Apto | 195 m² | R$ 745.000 | |
22/04/2022 | R GIRASSOL, 520 (AP 24 E VG 2 AND) | Apto | 195 m² | R$ 880.000 | |
20/04/2021 | R GIRASSOL, 520 (AP 14 E VG) | Apto | 195 m² | R$ 715.000 | |
08/04/2021 | R GIRASSOL, 520 (AP 72 E VG) | Apto | 195 m² | R$ 765.000 |