Ficha de Inteligência do Prédio
R DESEM FERREIRA FRANCA, 40
Vila Madalena • CEP: 05446-900 • Unidade Selecionada: 8119301439
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.090.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 35 transações
- Apartamentos: 35
Usado no cálculo
14 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.670.000 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 35 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (APT 83 E GAR) | Apto | 245 m² | R$ 2.500.000 | |
29/08/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (APT 113 C E GAR) | Apto | 245 m² | R$ 2.200.000 | |
08/08/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 82 BL B) | Apto | 250 m² | R$ 2.000.000 | |
02/07/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 194 BL A) | Apto | 359 m² | R$ 2.925.000 | |
16/05/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 53 BL A) | Apto | 245 m² | R$ 2.300.000 | |
28/04/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (APT 121 E GAR) | Apto | 245 m² | R$ 1.670.000 | |
22/04/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 72 BL B) | Apto | 250 m² | R$ 1.780.000 | |
28/02/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 84 BL A) | Apto | 250 m² | R$ 2.230.000 | |
26/02/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 93 BL A) | Apto | 245 m² | R$ 503.636,17 | |
11/02/2025 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 191 BL B) | Apto | 355 m² | R$ 3.450.000 | |
18/12/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 173 BL B) | Apto | 43 m² | R$ 1.200.000 | |
18/12/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 112 BL B) | Apto | 44 m² | R$ 1.600.000 | |
13/12/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 133 BL A) | Apto | 43 m² | R$ 2.180.000 | |
29/10/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 44 BL A) | Apto | 44 m² | R$ 1.980.000 | |
28/06/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (APT 104 E GAR) | Apto | 44 m² | R$ 1.950.000 | |
15/05/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 82 BL B) | Apto | 44 m² | R$ 2.050.000 | |
01/04/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (APT 74 E GAR) | Apto | 44 m² | R$ 1.650.000 | |
28/03/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 62 BL B) | Apto | 44 m² | R$ 800.000 | |
14/03/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 44 BL A) | Apto | 44 m² | R$ 385.321 | |
14/03/2024 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 193 BL A) | Apto | 56 m² | R$ 273.601,25 | |
29/11/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (APT 54 E GAR) | Apto | 44 m² | R$ 1.570.000 | |
06/09/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 11 BL A) | Apto | 43 m² | R$ 1.275.000 | |
06/07/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 54 BL B) | Apto | 44 m² | R$ 623.000 | |
Esta Unidade03/07/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (APT 24 E GAR) | Apto | 44 m² | R$ 1.620.000 | |
26/04/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 51 BL B) | Apto | 43 m² | R$ 1.645.000 | |
31/03/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 181 BL B) | Apto | 43 m² | R$ 1.680.000 | |
20/03/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (BL B AP 33) | Apto | 43 m² | R$ 1.200.000 | |
17/03/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 71 BL A) | Apto | 43 m² | R$ 1.900.000 | |
10/03/2023 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 121 BL A) | Apto | 44 m² | R$ 738.525 | |
01/12/2022 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 133 E 2 VAGAS) | Apto | 43 m² | R$ 1.710.000 | |
03/11/2022 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 21 BL B) | Apto | 43 m² | R$ 1.450.000 | |
14/10/2022 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 184 BL A) | Apto | 44 m² | R$ 1.300.000 | |
08/06/2022 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 94 BL A) | Apto | 44 m² | R$ 1.850.000 | |
05/04/2022 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (BL B AP 33) | Apto | 43 m² | R$ 1.200.000 | |
25/03/2022 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 191 BL B) | Apto | 56 m² | R$ 3.300.000 |