Ficha de Inteligência do Prédio
R DESEM FERREIRA FRANCA, 40
Vila Madalena • CEP: 05445-900 • Unidade Selecionada: 8119301471
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.450.000 em dez de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.450.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/12/2021 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 82 BL A) | Apto | 44 m² | R$ 1.450.000 | |
16/11/2021 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 51 BL A) | Apto | 43 m² | R$ 1.500.000 | |
21/09/2021 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 114 BL A) | Apto | 44 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade19/02/2021 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (APT 34 E GAR) | Apto | 44 m² | R$ 1.500.000 | |
13/01/2021 | R DESEM FERREIRA FRANCA, 40 (AP 92 BL B) | Apto | 44 m² | R$ 1.620.000 |