Ficha de Inteligência do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 771
Pinheiros • CEP: 05416-011 • Unidade Selecionada: 8122704514
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.182.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.300.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 2.300.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 882.743 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 132 E2VG) | Apto | 190 m² | R$ 2.300.000 | |
22/05/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 121 E2VG) | Apto | 190 m² | R$ 882.742,9 | |
23/01/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 182 E2VG) | Apto | 190 m² | R$ 2.182.000 | |
12/04/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 133 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.760.000 | |
20/02/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 93 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.354.380,89 | |
17/11/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 81 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.800.000 | |
25/10/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 103 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 725.000 | |
21/07/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 53 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.830.000 | |
09/05/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 164 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.750.000 | |
20/07/2022 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 84 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.880.000 | |
25/10/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 132 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade27/08/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 21 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 750.000 | |
19/07/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 771 (AP 63 E2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.675.000 |