Ficha de Inteligência do Prédio
R SIMAO ALVARES, 710
Pinheiros • CEP: 05417-020 • Unidade Selecionada: 8122801854
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 580.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 580.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 622.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R SIMAO ALVARES, 710 (APTO 122) | Apto | 83 m² | R$ 580.000 | |
09/06/2025 | R SIMAO ALVARES, 710 (APTO 121) | Apto | 83 m² | R$ 622.000 | |
Esta Unidade17/01/2024 | R SIMAO ALVARES, 710 (APTO 52) | Apto | 400 m² | R$ 210.000 | |
24/08/2022 | R SIMAO ALVARES, 710 (APTO 92) | Apto | 400 m² | R$ 850.000 | |
25/03/2022 | R SIMAO ALVARES, 710 (APTO 91) | Apto | 402 m² | R$ 148.828,5 | |
26/04/2021 | R SIMAO ALVARES, 710 (APTO 82) | Apto | 400 m² | R$ 485.000 | |
14/01/2021 | R SIMAO ALVARES, 710 (APTO 112) | Apto | 400 m² | R$ 132.280 |