Ficha de Inteligência do Prédio
R SIMAO ALVARES, 770
Pinheiros • CEP: 05417-020 • Unidade Selecionada: 8122803687
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 751.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 173.830,06 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 655.000 a R$ 1.030.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/09/2025 | R SIMAO ALVARES, 770 (AP 173 E 1VG) | Apto | 101 m² | R$ 173.830,06 | |
Esta Unidade18/08/2025 | R SIMAO ALVARES, 770 (AP 13 E 1VG) | Apto | 101 m² | R$ 655.000 | |
11/12/2024 | R SIMAO ALVARES, 770 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 143 m² | R$ 1.030.000 | |
25/11/2024 | R SIMAO ALVARES, 770 (AP 194 E 1 VG) | Apto | 106 m² | R$ 848.000 | |
04/08/2023 | R SIMAO ALVARES, 770 (AP 43 E 1VG) | Apto | 106 m² | R$ 870.000 | |
14/03/2023 | R SIMAO ALVARES, 770 (AP 173 E 1VG) | Apto | 106 m² | R$ 228.559,33 | |
01/11/2022 | R SIMAO ALVARES, 770 (AP 92 E 2VG) | Apto | 143 m² | R$ 864.800 | |
01/07/2022 | R SIMAO ALVARES, 770 (AP 191 E 2 VG) | Apto | 143 m² | R$ 950.000 |