Ficha de Inteligência do Prédio
R SIMAO ALVARES, 765
Pinheiros • CEP: 05417-030 • Unidade Selecionada: 8122901697
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.290.000 em jun de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 1
- Garagem: 2(mediana: R$ 115.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 1.290.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/06/2022 | R SIMAO ALVARES, 765 (AP 71) | Apto | 422 m² | R$ 1.290.000 | |
15/06/2022 | R SIMAO ALVARES, 765 (BX 29) | Vaga | 67 m² | R$ 115.000 | |
15/06/2022 | R SIMAO ALVARES, 765 (BX 30) | Vaga | 67 m² | R$ 115.000 |