Ficha de Inteligência do Prédio
PC DOS OMAGUAS, 58
Pinheiros • CEP: 05419-020 • Unidade Selecionada: 8123001908
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 480.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 656.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/02/2025 | PC DOS OMAGUAS, 58 (APTO 21) | Apto | 80 m² | R$ 480.000 | |
20/12/2024 | PC DOS OMAGUAS, 58 (APTO 22) | Apto | 1302 m² | R$ 160.000 | |
23/10/2023 | PC DOS OMAGUAS, 58 (APTO 31) | Apto | 1275 m² | R$ 656.000 |