Ficha de Inteligência do Prédio
AV PEDROSO DE MORAIS, 808
Pinheiros • CEP: 05420-001 • Unidade Selecionada: 8123002130
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 712.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 655.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 655.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/02/2026 | AV PEDROSO DE MORAIS, 808 (AP.21 / 2 AND) | Apto | 113 m² | R$ 655.000 | |
10/10/2023 | AV PEDROSO DE MORAIS, 808 (AP41 BOX 5) | Apto | 1116 m² | R$ 750.000 | |
30/09/2022 | AV PEDROSO DE MORAIS, 808 (AP 61 BOX 4) | Apto | 1116 m² | R$ 712.500 | |
26/01/2021 | AV PEDROSO DE MORAIS, 808 (AP 51) | Apto | 883 m² | R$ 650.000 |