Ficha de Inteligência do Prédio
R SIMPATIA, 200
Vila Madalena • CEP: 05436-020 • Unidade Selecionada: 8124202192
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.687
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 297.210 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 38 transações
- Apartamentos: 35
- Garagem: 3(mediana: R$ 65.450)
- Outros: 2(mediana: R$ 266.499)
Usado no cálculo
23 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 307.500 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 38 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | R SIMPATIA, 200 (AP 106) | Apto | 44 m² | R$ 297.210 | |
21/05/2026 | R SIMPATIA, 200 (AP 609) | Apto | 42 m² | R$ 235.788 | |
21/05/2026 | R SIMPATIA, 200 (VAGA 16P) | Vaga | 14 m² | R$ 84.212 | |
01/09/2025 | R SIMPATIA, 200 (APTO 805) | Apto | 120 m² | R$ 761.494 | |
25/08/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 601) | Apto | 84 m² | R$ 515.687,13 | |
25/08/2025 | R SIMPATIA, 200 (VAGA 27G) | Vaga | 22 m² | R$ 51.799,04 | |
07/08/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 407) | Apto | 84 m² | R$ 600.000 | |
30/06/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 610) | Apto | 42 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade12/06/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 101) | Apto | 67 m² | R$ 530.000 | |
26/05/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 210) | Apto | 42 m² | R$ 306.500 | |
31/03/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 507) | Apto | 84 m² | R$ 520.000 | |
17/02/2025 | R SIMPATIA, 200 (VAGA 22M) | Vaga | 16 m² | R$ 65.450 | |
25/01/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 108) | Apto | 45 m² | R$ 322.272 | |
23/01/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 104) | Apto | 64 m² | R$ 458.899,54 | |
23/01/2025 | R SIMPATIA, 200 (AP 609) | Apto | 42 m² | R$ 288.146 | |
19/12/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 509) | Apto | 117 m² | R$ 307.500 | |
04/10/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 507) | Apto | 234 m² | R$ 576.579 | |
04/10/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 501) | Apto | 234 m² | R$ 576.578 | |
12/09/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 810) | Apto | 246 m² | R$ 1.056.072 | |
Esta Unidade02/09/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 101) | Apto | 142 m² | R$ 555.430,3 | |
02/09/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 210) | Apto | 117 m² | R$ 325.707,24 | |
02/09/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 407) | Apto | 234 m² | R$ 664.889,33 | |
02/09/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 509) | Apto | 117 m² | R$ 332.406,72 | |
02/09/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 604) | Apto | 234 m² | R$ 690.903,46 | |
02/09/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 801) | Apto | 275 m² | R$ 1.114.491,52 | |
30/08/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 110) | Apto | 124 m² | R$ 435.000 | |
28/06/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 404) | Apto | 234 m² | R$ 520.000 | |
26/06/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 401) | Apto | 234 m² | R$ 540.000 | |
21/06/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 207) | Apto | 234 m² | R$ 539.037,52 | |
12/06/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 410) | Apto | 117 m² | R$ 430.000 | |
31/05/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 201) | Apto | 234 m² | R$ 149.587,15 | |
10/05/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 109) | Apto | 120 m² | R$ 425.000 | |
26/04/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 304) | Apto | 234 m² | R$ 456.000 | |
26/04/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 301) | Apto | 234 m² | R$ 460.800 | |
22/02/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 409) | Apto | 117 m² | R$ 288.147 | |
22/02/2024 | R SIMPATIA, 200 (AP 401) | Apto | 234 m² | R$ 576.578 | |
11/12/2023 | R SIMPATIA, 200 (AP 404) | Apto | 234 m² | R$ 576.579 | |
31/10/2023 | R SIMPATIA, 200 (AP 109) | Apto | 120 m² | R$ 325.000 |