Ficha de Inteligência do Prédio
R PATAPIO SILVA, 241
Pinheiros • CEP: 05436-010 • Unidade Selecionada: 8124300216
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 957.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.100.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 955.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R PATAPIO SILVA, 241 (APT 84 E VG 13) | Apto | 128 m² | R$ 1.100.000 | |
24/06/2024 | R PATAPIO SILVA, 241 (APTO 14) | Apto | 162 m² | R$ 190.000 | |
16/11/2023 | R PATAPIO SILVA, 241 (APTO 74) | Apto | 162 m² | R$ 960.000 | |
26/10/2023 | R PATAPIO SILVA, 241 (APTO 132) | Apto | 162 m² | R$ 955.000 | |
Esta Unidade17/11/2021 | R PATAPIO SILVA, 241 (APTO 1 TERREO) | Apto | 162 m² | R$ 880.000 |