Ficha de Inteligência do Prédio
R PEREIRA LEITE, 70
Vila Madalena • CEP: 05442-000 • Unidade Selecionada: 8126901950
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 960.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 960.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 840.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 106) | Apto | 168 m² | R$ 960.000 | |
15/08/2024 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 703) | Apto | 263 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade01/04/2024 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 102) | Apto | 263 m² | R$ 800.000 | |
05/03/2024 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 709) | Apto | 263 m² | R$ 900.000 | |
04/12/2023 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 304) | Apto | 263 m² | R$ 840.000 | |
30/03/2023 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 503) | Apto | 263 m² | R$ 989.000 | |
05/07/2022 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 508) | Apto | 263 m² | R$ 960.000 | |
19/01/2022 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 109) | Apto | 263 m² | R$ 860.000 | |
28/08/2021 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 302) | Apto | 263 m² | R$ 870.000 | |
18/08/2021 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 509) | Apto | 263 m² | R$ 975.000 | |
10/06/2021 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP. 704) | Apto | 263 m² | R$ 890.000 | |
03/03/2021 | R PEREIRA LEITE, 70 (AP 510) | Apto | 263 m² | R$ 780.000 |