Ficha de Inteligência do Prédio
R MORAS, 382
Vila Madalena • CEP: 05434-020 • Unidade Selecionada: 8128500082
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.200.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.075.000 a R$ 5.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/04/2026 | R MORAS, 382 (AP 61) | Apto | 290 m² | R$ 5.200.000 | |
08/10/2025 | R MORAS, 382 (AP 71) | Apto | 290 m² | R$ 4.800.000 | |
08/09/2023 | R MORAS, 382 (AP 41) | Apto | 1217 m² | R$ 3.075.000 | |
Esta Unidade17/02/2022 | R MORAS, 382 (AP. 61) | Residencial | 10000 m² | R$ 1.798.601,35 | |
Esta Unidade12/04/2021 | R MORAS, 382 (apto 71) | Residencial | 10000 m² | R$ 2.500.000 |