Ficha de Inteligência do Prédio
PC SEN LINEU PRESTES, 294
Ed Victoria • CEP: 05434-070 • Unidade Selecionada: 8128500961
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.700.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.800.000 a R$ 3.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/11/2025 | PC SEN LINEU PRESTES, 294 (AP 31) | Apto | 376 m² | R$ 3.700.000 | |
23/01/2025 | PC SEN LINEU PRESTES, 294 (AP 51) | Apto | 376 m² | R$ 3.150.000 | |
22/12/2022 | PC SEN LINEU PRESTES, 294 (AP 52) | Apto | 592 m² | R$ 2.800.000 | |
Esta Unidade26/10/2021 | PC SEN LINEU PRESTES, 294 (AP 22) | Apto | 592 m² | R$ 2.700.000 | |
13/10/2021 | PC SEN LINEU PRESTES, 294 (AP 42) | Apto | 592 m² | R$ 1.950.000 |